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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 211 m²
NICE COLLINES / RIMIEZ : Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Rimiez, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel récent offrant calme, intimité et un a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 985 €/mois | 33 288 €/mois | 922 740 € | 105 645 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 091 €/mois | 24 518 €/mois | 970 920 € | 153 825 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 886 €/mois | 17 836 €/mois | 1 059 480 € | 242 385 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 836 €/mois | 14 655 €/mois | 1 160 640 € | 343 545 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 1 265 700 € | 448 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NICE ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NICE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NICEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NICE
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842 000 € | 3 276 € | 257 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 257 m² à NICE |
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T7 NICE
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895 000 € | 3 925 € | 228 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 228 m² à NICE |
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T7 NICE
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895 000 € | 3 925 € | 228 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 228 m² à NICE |
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T6 NICE
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899 500 € | 4 453 € | 202 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 202 m² à NICE |
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T7 NICE
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735 000 € | 3 341 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à NICE |
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T7 NICE
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735 000 € | 3 341 € | 220 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 220 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 01/04/2026 | 41 Av Henry Dunant | 1 100 000 € | 178 m² | 6 180 € |
| 04/03/2026 | 170 Av De Gairaut | 1 850 000 € | 185 m² | 10 000 € |
| 03/03/2026 | 97 Che Du Vinaigrier | 3 800 000 € | 196 m² | 19 388 € |
| 26/02/2026 | 167 Che De La Colline De Magnan | 1 037 000 € | 197 m² | 5 264 € |
| 12/02/2026 | 10 Rue Caffarelli | 1 425 000 € | 175 m² | 8 143 € |
| 11/02/2026 | 12 Av De Provence | 1 050 000 € | 180 m² | 5 833 € |
| 23/01/2026 | 15 Av Stephen Liegeard | 879 000 € | 190 m² | 4 626 € |
| 19/01/2026 | 412 Av De Pessicart | 2 742 095 € | 169 m² | 16 225 € |
| 16/01/2026 | 157 Rte Saint Pierre Feric | 1 030 980 € | 189 m² | 5 455 € |