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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Nice 06100 Situé dans le secteur résidentiel de Saint Sylvestre, à proximité des commerces, transports et commodités. Découvrez cette maison mitoyenne complètement rénovée avec des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 725 €/mois | 20 379 €/mois | 564 900 € | 64 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 594 360 € | 94 146 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 603 €/mois | 10 918 €/mois | 648 540 € | 148 326 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 710 640 € | 210 426 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 274 686 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NICE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c05yy Actuel
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520 000 € | - |
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#bXGl0
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520 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NICE
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520 000 € | 5 361 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T5 NICE
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525 000 € | 5 833 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à NICE |
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T3 NICE
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540 000 € | 7 013 € | 77 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 77 m² à NICE |
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T4 NICE
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499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à NICE |
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T4 NICE
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499 000 € | 5 144 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à NICE |
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T6 NICE
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499 000 € | 5 092 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à NICE |
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T4 NICE
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498 000 € | 5 298 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à NICE |
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T3 NICE
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495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2026 | 4 Vche Vx Che Saint Pierre Feric | 308 300 € | 79 m² | 3 903 € |
| 25/06/2026 | 655 Rte De Bellet | 638 750 € | 88 m² | 7 259 € |
| 23/06/2026 | 99 Rac Saint Pancrace | 499 600 € | 75 m² | 6 661 € |
| 18/06/2026 | 99 Av De Rimiez | 655 000 € | 82 m² | 7 988 € |
| 12/06/2026 | 359 Av De Fabron | 735 000 € | 93 m² | 7 903 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 05/06/2026 | 88 Av Delphine | 554 950 € | 80 m² | 6 937 € |
| 27/05/2026 | 47 Bd Carnot | 640 000 € | 77 m² | 8 312 € |
| 27/05/2026 | 21 Av De La Floride | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 13/05/2026 | 320 Av De Pessicart | 510 000 € | 60 m² | 8 500 € |
| 13/05/2026 | 49 Che Jean Bagnis | 666 000 € | 90 m² | 7 400 € |
| 13/05/2026 | 10b Rue Henri De Bournazel | 700 000 € | 84 m² | 8 333 € |
| 11/05/2026 | 32 Av Jean Richepin | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 05/05/2026 | 3 Av Mal Ney | 1 657 000 € | 98 m² | 16 908 € |
| 04/05/2026 | 9007 Che Des Seoules | 433 000 € | 72 m² | 6 014 € |