2 350 000 €
T10
385 m²
NICE
06000
-10%
vs marché
6 104
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 350 000 €
Maison • 10 pièces • 385 m²
NICE (06000) • Rimiez
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 350 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-90 385 €
Prix net vendeur
2 259 615 €
Frais de notaire
+156 808 €
Émoluments
22 141 €
Droits & taxes
133 317 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 506 808 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 506 808 €
Capital à emprunter
2 506 808 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 332 €/mois | 91 915 €/mois | 2 547 888 € | 291 761 € | 3,51% |
| 10 ans | 22 342 €/mois | 67 703 €/mois | 2 681 040 € | 424 913 € | 3,53% |
| 15 ans | 16 251 €/mois | 49 245 €/mois | 2 925 180 € | 669 053 € | 3,61% |
| 20 ans | 13 353 €/mois | 40 464 €/mois | 3 204 720 € | 948 593 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 11 649 €/mois | 35 300 €/mois | 3 494 700 € | 1 238 573 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 308 à 462 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 46 Av Des Bosquets | 1 747 851 € | 318 m² | 5 496 € |
| 06/12/2024 | 28 Vche Vieux Chemin De Terron | 2 000 000 € | 340 m² | 5 882 € |
| 07/06/2024 | 25 Av D Alsace | 2 080 000 € | 321 m² | 6 480 € |
| 27/03/2024 | 14 Rte Forestiere Du Mont Boron | 4 000 000 € | 317 m² | 12 618 € |
| 15/03/2024 | 357 Av De Fabron | 1 580 000 € | 327 m² | 4 832 € |