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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison 6 pièces 118m²Bas Cimiez, proche toutes commodités et transports, nous vous proposons une très agréable maison niçoise 6 pièces, 4 chambres d'une superficie totale de 118 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 750 €/mois | 32 576 €/mois | 903 000 € | 103 410 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 918 €/mois | 23 994 €/mois | 950 160 € | 150 570 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 759 €/mois | 17 452 €/mois | 1 036 620 € | 237 030 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 732 €/mois | 14 339 €/mois | 1 135 680 € | 336 090 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 128 €/mois | 12 509 €/mois | 1 238 400 € | 438 810 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +6.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLsUY Actuel
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832 000 € | - |
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#aV3pq
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850 000 € | +2,2% |
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#am7Wm
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850 000 € | +2,2% |
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#aUW2w
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850 000 € | +2,2% |
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#b1SSc
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850 000 € | +2,2% |
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#b2xWD
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832 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NICE
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832 000 € | 7 051 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à NICE |
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T6 NICE
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832 000 € | 7 051 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à NICE |
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T6 NICE
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832 000 € | 7 051 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à NICE |
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T7 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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820 000 € | 5 857 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à NICE |
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T6 NICE
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849 000 € | 6 738 € | 126 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 126 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 19/06/2026 | 616 Rte De Bellet | 668 000 € | 104 m² | 6 423 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 15/06/2026 | 9016 Rue De Jussieu Prol | 620 000 € | 105 m² | 5 905 € |
| 12/06/2026 | 145 Av Corniche Fleurie | 538 400 € | 95 m² | 5 667 € |
| 08/06/2026 | 34 Rue Des Lilas | 99 000 € | 101 m² | 980 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 05/05/2026 | 3 Av Mal Ney | 1 657 000 € | 98 m² | 16 908 € |
| 04/05/2026 | 4 Av Henri Musso | 624 720 € | 111 m² | 5 628 € |