Bien • 4 pièces • 67 m²

NICE (06000) • Parc Impérial - Le Piol

Niveaux 6

Construction 1925

Copropriété 15 lots

Exposition Sud Balcon

DPE C 143 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Nice Gambetta à quelques minutes de la Mer et du quartier libération venez découvrir ce 4P Lumineux exposé sud et Est en étage élevé avec Ascenseur dans un immeuble bel époque bien...

Quartier Parc Impérial - Le Piol

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 279 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -13 286 €

Prix net vendeur 265 714 €

Frais de notaire +20 051 €

Émoluments 3 024 €

Droits & taxes 15 677 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 299 051 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 299 051 €

Capital à emprunter 299 051 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 618 €/mois	10 964 €/mois	303 912 €	34 767 €	3,51%
10 ans	2 665 €/mois	8 076 €/mois	319 800 €	50 655 €	3,53%
15 ans	1 939 €/mois	5 876 €/mois	349 020 €	79 875 €	3,61%
20 ans	1 593 €/mois	4 827 €/mois	382 320 €	113 175 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 390 €/mois	4 212 €/mois	417 000 €	147 855 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bwRSa Actuel	279 000 €	-
#bwJ0N	279 000 €	-
#bJgWX	279 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).