Bien • 3 pièces • 92 m²

NICE (06000) • Médecin

Niveaux 7

Exposition Sud Sans vis-à-vis Balcon Jardin

DPE B 70 kWh/m²

GES A 2 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Individuel

Idéalement niché au 4ème étage d'un immeuble bourgeois emblématique, ce joyau architectural de 92 m² représente la quintessence de l'immobilier niçois. Dès le franchissement du seu...

Quartier Médecin

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 959 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -45 667 €

Prix net vendeur 913 333 €

Frais de notaire +64 469 €

Émoluments 9 233 €

Droits & taxes 53 886 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 023 469 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 023 469 €

Capital à emprunter 1 023 469 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 254 €/mois	37 133 €/mois	1 029 336 €	108 214 €	3,20%
10 ans	9 001 €/mois	27 276 €/mois	1 080 120 €	158 998 €	3,25%
15 ans	6 517 €/mois	19 748 €/mois	1 173 060 €	251 938 €	3,35%
20 ans	5 342 €/mois	16 188 €/mois	1 282 080 €	360 958 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 661 €/mois	14 124 €/mois	1 398 300 €	477 178 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bwuS2 Actuel	959 000 €	-
#bpaf6	960 000 €	+0,1%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).