Bien • 4 pièces • 144 m²

NICE (06000) • Carabacel

Niveaux 3

Jardin

DPE C 147 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

COMPROMIS EN COURS EXCLUSIVITÉ AU DERNIER ÉTAGE D'UNE SUPERBE DEMEURE BOURGEOISE RÉNOVÉE. BEAU 4 PIÈCES DE CARACTÈRE+BUREAU, VÉRITABLE APPARTEMENT FAMILIAL, HAVRE DE PAIX AVEC BEAU...

Quartier Carabacel

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 770 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -36 667 €

Prix net vendeur 733 333 €

Frais de notaire +52 123 €

Émoluments 7 507 €

Droits & taxes 43 266 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 822 123 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 822 123 €

Capital à emprunter 822 123 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 948 €/mois	30 145 €/mois	835 632 €	95 722 €	3,51%
10 ans	7 327 €/mois	22 203 €/mois	879 240 €	139 330 €	3,53%
15 ans	5 330 €/mois	16 152 €/mois	959 400 €	219 490 €	3,61%
20 ans	4 379 €/mois	13 270 €/mois	1 050 960 €	311 050 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 820 €/mois	11 576 €/mois	1 146 000 €	406 090 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Nice →

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bv7fV Actuel	770 000 €	-
#a3wx1	770 000 €	-
#b7ivM	799 000 €	+3,8%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).