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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
RARE- Superbe demeure de 205 m² habitable (ancien moulin à l'origine) au sein d'un domaine paysager de 3500 m² situé à Rimiez. Vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Ant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 399 €/mois | 73 936 €/mois | 2 049 516 € | 234 692 € | 3,51% |
| 10 ans | 17 972 €/mois | 54 461 €/mois | 2 156 640 € | 341 816 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 072 €/mois | 39 612 €/mois | 2 352 960 € | 538 136 € | 3,61% |
| 20 ans | 10 741 €/mois | 32 548 €/mois | 2 577 840 € | 763 016 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 370 €/mois | 28 394 €/mois | 2 811 000 € | 996 176 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NICE ↗ +7.4% sur 13 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be5A5 Actuel
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1 890 000 € | - |
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#bdPgW
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1 890 000 € | - |
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#bmTFB
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1 890 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NICE
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1 950 000 € | 7 863 € | 248 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 248 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 950 000 € | 8 333 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à NICE |
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T7 NICE
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T7 NICE
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1 950 000 € | 8 333 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 950 000 € | 8 333 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 950 000 € | 8 333 € | 234 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 234 m² à NICE |
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T9 NICE
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1 990 000 € | 8 652 € | 230 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 230 m² à NICE |
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T9 NICE
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T7 NICE
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1 650 000 € | 6 962 € | 237 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 237 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 650 000 € | 8 684 € | 190 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 190 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |
| 27/04/2026 | 9013 Av Cap De Nice | 4 300 000 € | 165 m² | 26 061 € |
| 17/04/2026 | 50ter Av Corniche Fleurie | 1 579 000 € | 164 m² | 9 628 € |
| 01/04/2026 | 41 Av Henry Dunant | 1 100 000 € | 178 m² | 6 180 € |
| 04/03/2026 | 170 Av De Gairaut | 1 850 000 € | 185 m² | 10 000 € |
| 03/03/2026 | 97 Che Du Vinaigrier | 3 800 000 € | 196 m² | 19 388 € |
| 26/02/2026 | 167 Che De La Colline De Magnan | 1 037 000 € | 197 m² | 5 264 € |
| 12/02/2026 | 10 Rue Caffarelli | 1 425 000 € | 175 m² | 8 143 € |
| 11/02/2026 | 12 Av De Provence | 1 050 000 € | 180 m² | 5 833 € |
| 10/02/2026 | 367b Che De Cremat | 50 000 € | 166 m² | 301 € |