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Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 58 m²
NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Emplacement de 1er ordre au calme absolu pour ce sublime 3 pièces traversant Est - Ouest situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 676 872 € | 71 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 919 €/mois | 17 936 €/mois | 710 280 € | 104 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 771 300 € | 165 619 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 843 120 € | 237 439 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 313 819 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8hKj Actuel
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630 000 € | - |
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#9HqIv
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630 000 € | - |
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#aatdh
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630 000 € | - |
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#agwIr
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630 000 € | - |
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#aDqbt
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630 000 € | - |
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#b4gnF
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630 000 € | - |
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#b8trw
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630 000 € | - |
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#bvYkt
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630 000 € | - |
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#bxhHU
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630 000 € | - |
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#byivD
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630 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 106 Av Du Parc Athenee | 875 400 € | 78 m² | 11 223 € |
| 15/12/2025 | 235 Che De Saquier | 390 000 € | 60 m² | 6 500 € |
| 01/12/2025 | 208 Bd De La Madeleine | 189 000 € | 40 m² | 4 725 € |
| 26/11/2025 | 9030 Che De La Paillos | 325 000 € | 40 m² | 8 125 € |
| 21/11/2025 | 3 Av Des Pergolas | 456 000 € | 56 m² | 8 143 € |
| 12/11/2025 | 6 Av Louis Janion | 580 000 € | 73 m² | 7 945 € |
| 06/11/2025 | 497b Rte De Bellet | 560 000 € | 70 m² | 8 000 € |
| 31/10/2025 | 39 Av Vincent Arnaud | 288 000 € | 52 m² | 5 538 € |
| 13/10/2025 | 25 Av Des Platanes | 175 500 € | 60 m² | 2 925 € |
| 13/10/2025 | 52 Av Raymond Feraud | 770 000 € | 59 m² | 13 051 € |
| 09/10/2025 | 231 Av De La Lanterne | 1 300 000 € | 60 m² | 21 667 € |
| 26/09/2025 | 43 Av Cyrnos | 425 000 € | 49 m² | 8 673 € |
| 22/09/2025 | 29 Che Jean Monge | 399 500 € | 54 m² | 7 398 € |
| 22/09/2025 | 11 Rue Emmanuel Philibert | 265 000 € | 47 m² | 5 638 € |
| 10/09/2025 | 57 Vieux Che De Gairaut | 409 523 € | 62 m² | 6 605 € |