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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
NICE CIMIEZ : Nichée au cÅ“ur du prestigieux quartier de Cimiez, cette superbe maison de 138 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité, dans un environnement cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 656 €/mois | 50 473 €/mois | 1 399 104 € | 160 260 € | 3,51% |
| 10 ans | 12 268 €/mois | 37 176 €/mois | 1 472 160 € | 233 316 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 923 €/mois | 27 039 €/mois | 1 606 140 € | 367 296 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 332 €/mois | 22 218 €/mois | 1 759 680 € | 520 836 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 396 €/mois | 19 382 €/mois | 1 918 800 € | 679 956 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +6.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apHzO Actuel
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1 290 000 € | - |
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#a8fS8
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1 290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NICE
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1 290 000 € | 9 348 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 350 000 € | 8 385 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 350 000 € | 8 385 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 195 000 € | 7 029 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 23/06/2026 | 55 Cor Des Oliviers | 618 865 € | 110 m² | 5 626 € |
| 17/06/2026 | 9007 Che De Barri | 1 012 300 € | 121 m² | 8 366 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 08/06/2026 | 5 Av Chantal | 760 000 € | 112 m² | 6 786 € |
| 08/06/2026 | 19 Av Jean Lorrain | 1 890 000 € | 114 m² | 16 579 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 04/06/2026 | 244 Che De La Ginestiere | 800 000 € | 119 m² | 6 723 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 29/05/2026 | 152 Rte De Bellet | 616 450 € | 120 m² | 5 137 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |