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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Nice Saint Antoine de Ginestière - A la vente une très belle villa individuelle de plain pied en excellent état avec piscine. Cette maison bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 337 €/mois | 55 567 €/mois | 1 540 308 € | 176 381 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 506 €/mois | 40 927 €/mois | 1 620 720 € | 256 793 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 824 €/mois | 29 770 €/mois | 1 768 320 € | 404 393 € | 3,61% |
| 20 ans | 8 072 €/mois | 24 461 €/mois | 1 937 280 € | 573 353 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 7 042 €/mois | 21 339 €/mois | 2 112 600 € | 748 673 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Nice →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NICE ↗ +6.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NICE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aohg8 Actuel
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1 420 000 € | - |
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#a9qvZ
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1 420 000 € | - |
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#aarTB
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1 350 000 € | -4,9% |
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#adHFY
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1 420 000 € | - |
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#bnFvG
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1 350 000 € | -4,9% |
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#bpcpy
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1 350 000 € | -4,9% |
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#bKr3V
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1 350 000 € | -4,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NICE
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1 396 000 € | 7 756 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 395 000 € | 8 611 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 375 000 € | 6 875 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 365 000 € | 7 669 € | 178 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 178 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 350 000 € | 8 385 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à NICE |
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T7 NICE
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1 490 000 € | 7 563 € | 197 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 197 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 350 000 € | 8 385 € | 161 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 161 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 510 000 € | 7 947 € | 190 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 190 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 510 000 € | 8 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 510 000 € | 8 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 510 000 € | 8 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 510 000 € | 8 629 € | 175 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 175 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 280 000 € | 6 400 € | 200 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 200 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 265 000 € | 6 454 € | 196 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 196 m² à NICE |
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T6 NICE
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1 250 000 € | 6 944 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à NICE |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Av Ernestine | 2 015 000 € | 160 m² | 12 594 € |
| 30/06/2026 | 84 Bd Bischoffsheim | 550 400 € | 130 m² | 4 234 € |
| 22/06/2026 | 259 Av De Pessicart | 1 200 000 € | 180 m² | 6 667 € |
| 17/06/2026 | 7 Imp Des Noisetiers | 1 140 000 € | 150 m² | 7 600 € |
| 15/06/2026 | 2 Av Andre Chenier | 910 000 € | 170 m² | 5 353 € |
| 09/06/2026 | 18 Av De Normandie | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/06/2026 | 79 Av Delphine | 790 000 € | 144 m² | 5 486 € |
| 02/06/2026 | 1 Av Du Paradis | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 27/05/2026 | 11 All De La Reine | 420 000 € | 180 m² | 2 333 € |
| 26/05/2026 | 184 Av De Gairaut | 905 000 € | 145 m² | 6 241 € |
| 20/05/2026 | 10 Av Villebois Mareuil | 1 784 700 € | 180 m² | 9 915 € |
| 20/05/2026 | 214 Che De La Costiere | 588 300 € | 150 m² | 3 922 € |
| 13/05/2026 | 246 Che De Cremat | 1 015 000 € | 169 m² | 6 006 € |
| 07/05/2026 | 247 Av De La Californie | 530 000 € | 136 m² | 3 897 € |
| 07/05/2026 | 17 Av Hesperides | 1 938 000 € | 175 m² | 11 074 € |