Maison • 8 pièces • 272 m²

NEYRON (01700)

Terrain 1 981 m²

DPE B

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 300 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -50 000 €

Prix net vendeur 1 250 000 €

Frais de notaire +87 561 €

Émoluments 12 461 €

Droits & taxes 73 750 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 387 561 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 1 387 561 €

Capital à emprunter 1 387 561 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	16 789 €/mois	50 876 €/mois	1 410 276 €	161 472 €	3,51%
10 ans	12 366 €/mois	37 473 €/mois	1 483 920 €	235 116 €	3,53%
15 ans	8 995 €/mois	27 258 €/mois	1 619 100 €	370 296 €	3,61%
20 ans	7 391 €/mois	22 397 €/mois	1 773 840 €	525 036 €	3,73%
25 ans Recommandé	6 448 €/mois	19 539 €/mois	1 934 400 €	685 596 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Neyron →

Prix/m²

37% plus cher

* Maison 8p, NEYRON — annonces actives ce mois

Maison 8p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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5 ventes réelles — Maisons de 217 à 326 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/06/2026	19 Che De Rapan	796 920 €	222 m²	3 590 €
03/06/2026	53 Mte Neuve	480 000 €	226 m²	2 124 €
07/05/2026	25 Rte De Geneve	690 000 €	258 m²	2 674 €
16/07/2024	18 Che Des Dares	840 000 €	220 m²	3 818 €
12/07/2024	25 Rte De Geneve	636 000 €	258 m²	2 465 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).