333 000 €
T5
131 m²
NEYRON
01700
-41%
vs marché
2 542
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit333 000 €
Maison • 5 pièces • 131 m²
NEYRON (01700) • Neyron
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
333 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 340 €
Prix net vendeur
318 660 €
Frais de notaire
+23 682 €
Émoluments
3 532 €
Droits & taxes
18 800 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 682 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 682 €
Capital à emprunter
356 682 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 362 544 € | 41 531 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 381 480 € | 60 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 95 147 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 134 987 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 497 100 € | 176 087 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Neyron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
37% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEYRON ↘ -5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NEYRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEYRON
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333 000 € | 2 542 € | 131 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 131 m² à NEYRON |
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T5 MIRIBEL
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339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à MIRIBEL |
|
T5 MIRIBEL
|
339 900 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à MIRIBEL |
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T5 MIRIBEL
|
319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à MIRIBEL |
|
T6 MIRIBEL
|
349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 137 m² à MIRIBEL |
|
T6 MIRIBEL
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à MIRIBEL |
|
T6 MIRIBEL
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à MIRIBEL |
|
T7 BEYNOST
|
290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à BEYNOST |
|
T7 BEYNOST
|
290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à BEYNOST |
|
T7 BEYNOST
|
290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à BEYNOST |
|
T7 BEYNOST
|
290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 135 m² à BEYNOST |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 26 Rue De L Eglise | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 30/04/2026 | 1 Che De La Traille | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |
| 25/02/2026 | 26 Che De Rapan | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |
| 18/12/2025 | 117 Rte De Geneve | 366 500 € | 110 m² | 3 332 € |
| 01/12/2025 | 11 All Du Bois | 449 000 € | 117 m² | 3 838 € |
| 24/10/2025 | 5685 Che Du Lavoir | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 10/10/2025 | 11 Che De La Roche | 86 850 € | 154 m² | 564 € |
| 12/09/2025 | 36 Mte Neuve | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 07/08/2025 | 2 Av Des Trois Glorieuses | 342 500 € | 105 m² | 3 262 € |
| 07/08/2025 | 23b Che De La Roche | 467 360 € | 120 m² | 3 895 € |
| 17/07/2025 | 47 Mte Neuve | 662 000 € | 148 m² | 4 473 € |
| 12/05/2025 | 11 Mte De La Grande Cote | 252 550 € | 115 m² | 2 196 € |
| 13/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 461 000 € | 157 m² | 2 936 € |
| 08/11/2024 | 34 Che Des Grandes Terres | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 25/09/2024 | 12 Che De La Roche | 659 800 € | 130 m² | 5 075 € |