549 000 €
T7
192 m²
NEYRON
01700
-21%
vs marché
2 859
€/m²
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Créer un compte gratuit549 000 €
Maison • 7 pièces • 192 m²
NEYRON (01700) • Neyron
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
549 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-21 115 €
Prix net vendeur
527 885 €
Frais de notaire
+38 033 €
Émoluments
5 538 €
Droits & taxes
31 145 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
587 033 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
587 033 €
Capital à emprunter
587 033 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 596 652 € | 68 323 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 232 €/mois | 15 855 €/mois | 627 840 € | 99 511 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 685 080 € | 156 751 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 750 480 € | 222 151 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 818 400 € | 290 071 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Neyron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NEYRON
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T7 NEYRON
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T7 NEYRON
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T8 NEYRON
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535 000 € | 2 512 € | 213 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 213 m² à NEYRON |
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T8 BEYNOST
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575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 182 m² à BEYNOST |
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T8 BEYNOST
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575 000 € | 3 159 € | 182 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 182 m² à BEYNOST |
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T7 BEYNOST
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515 000 € | 2 210 € | 233 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 233 m² à BEYNOST |
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T7 BEYNOST
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15 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 19 Che De Rapan | 796 920 € | 222 m² | 3 590 € |
| 03/06/2026 | 53 Mte Neuve | 480 000 € | 226 m² | 2 124 € |
| 13/02/2026 | 17 Che Des Dares | 543 200 € | 159 m² | 3 416 € |
| 24/12/2025 | 27 Rte Du Fort | 720 000 € | 168 m² | 4 286 € |
| 15/12/2025 | 90a Che De Sermenaz | 634 700 € | 191 m² | 3 323 € |
| 24/10/2025 | 5685 Che Du Lavoir | 365 000 € | 154 m² | 2 370 € |
| 10/10/2025 | 11 Che De La Roche | 86 850 € | 154 m² | 564 € |
| 12/09/2025 | 36 Mte Neuve | 750 000 € | 157 m² | 4 777 € |
| 31/07/2025 | 13 Che De Famine | 660 000 € | 178 m² | 3 708 € |
| 19/06/2025 | 5702 Che De La Limite | 560 000 € | 196 m² | 2 857 € |
| 06/05/2025 | 6 Che Des Grandes Terres | 408 970 € | 167 m² | 2 449 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De St Didier | 210 000 € | 175 m² | 1 200 € |
| 13/03/2025 | 3b Rue De L Eglise | 461 000 € | 157 m² | 2 936 € |
| 14/01/2025 | 5620 Rue De St Didier | 785 000 € | 180 m² | 4 361 € |
| 30/09/2024 | 97 Mte Neuve | 983 692 € | 162 m² | 6 072 € |