Maison • 10 pièces • 312 m²

NEYRON (01700)

Niveaux 2

Construction 2011

Jardin

DPE B 63 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Havre de paix aux portes de Lyon - Propriété d'exception Nichée au coeur de la charmante commune de Neyron, Guy BOCCARD vous propose cette magnifique demeure . C'est une véritable ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 940 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -36 154 €

Prix net vendeur 903 846 €

Frais de notaire +63 818 €

Émoluments 9 142 €

Droits & taxes 53 326 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 003 818 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 003 818 €

Capital à emprunter 1 003 818 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	12 146 €/mois	36 806 €/mois	1 020 264 €	116 828 €	3,51%
10 ans	8 946 €/mois	27 109 €/mois	1 073 520 €	170 084 €	3,53%
15 ans	6 507 €/mois	19 718 €/mois	1 171 260 €	267 824 €	3,61%
20 ans	5 347 €/mois	16 203 €/mois	1 283 280 €	379 844 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 665 €/mois	14 136 €/mois	1 399 500 €	496 064 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

13% moins cher

* Maison 10p, NEYRON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 10p

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2 ventes réelles — Maisons de 249 à 374 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
07/05/2026	25 Rte De Geneve	690 000 €	258 m²	2 674 €
12/07/2024	25 Rte De Geneve	636 000 €	258 m²	2 465 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).