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940 000 €
T10 312 m²
NEYRON 01700
-20% vs marché
3 013 €/m²

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Maison • 10 pièces • 312 m²

NEYRON (01700) • Neyron
Terrain 1 411 m²
Construction 2011
Jardin
DPE B 63 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison Neyron 10 pièce(s) 312 m².Havre de paix aux portes de Lyon - Propriété d'exception Nichée au coeur de la charmante commune de Neyron, Guy BOCCARD vous propose cette magnifiq...

Quartier Neyron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 940 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -36 154 €
Prix net vendeur 903 846 €
Frais de notaire +63 818 €
Émoluments 9 142 €
Droits & taxes 53 326 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 003 818 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 003 818 €
Capital à emprunter 1 003 818 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 12 019 €/mois 36 421 €/mois 1 009 596 € 106 160 € 3,20%
10 ans 8 828 €/mois 26 752 €/mois 1 059 360 € 155 924 € 3,25%
15 ans 6 392 €/mois 19 370 €/mois 1 150 560 € 247 124 € 3,35%
20 ans 5 240 €/mois 15 879 €/mois 1 257 600 € 354 164 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
13% moins cher

Distribution des prix

Maison 10p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aDpRN Actuel
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
12/07/2024 25 Rte De Geneve 636 000 € 258 m² 2 465 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).