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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
En vente, un superbe terrain de 614m², parfaitement situé dans la pittoresque ville de Névez, à 5 minutes du splendide port de Kerdruc. Ce bien immobilier de choix se trouve dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 541 €/mois | 13 761 €/mois | 381 444 € | 43 647 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 401 400 € | 63 603 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 437 940 € | 100 143 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 479 760 € | 141 963 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 185 403 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEVEZ ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEVEZ Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEVEZ
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T6 NEVEZ
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344 850 € | 2 593 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PORT MANECH
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T6 NEVEZ
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360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVEZ
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360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVEZ
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360 000 € | 3 025 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 NEVEZ
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T6 NEVEZ
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T6 PORT MANECH
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T5 NEVEZ
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335 400 € | 2 942 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEVEZ
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334 500 € | 2 934 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEVEZ
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334 500 € | 2 934 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT MANECH
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334 500 € | 2 934 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NEVEZ
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334 500 € | 2 909 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 14 Ham De Kerambeuz | 355 000 € | 126 m² | 2 817 € |
| 16/09/2025 | 23 Rue Des Iles | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 15/09/2025 | 32 Kerlosquet | 404 000 € | 96 m² | 4 208 € |
| 25/07/2025 | 38 Kerdruc | 212 000 € | 103 m² | 2 058 € |
| 09/07/2025 | 2 Pont C Hoat | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |
| 13/06/2025 | 3 Rte De Pont Aven | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 26/05/2025 | 15 Lot De La Fontaine | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 23/05/2025 | 5 Kervren | 34 020 € | 131 m² | 260 € |
| 10/03/2025 | 1 Lot Les Pres Verts | 352 100 € | 103 m² | 3 418 € |
| 25/02/2025 | 14 Kerdavid | 510 000 € | 130 m² | 3 923 € |
| 29/11/2024 | 4a Imp De Roz Lutun | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 18/10/2024 | 1 Lot De Pontig Nillis | 305 000 € | 97 m² | 3 144 € |
| 06/08/2024 | 12 Keranglaz | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 22/07/2024 | 15 Av De L Ocean | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 15/07/2024 | 39 Keranguennou | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |