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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
AR-MOR Est cette élégante maison des années 30 qui séduit par son caractère affirmé et son authenticité. Située à seulement quelques pas des plages et des sentiers côtier de Port M...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 677 €/mois | 23 264 €/mois | 644 868 € | 67 804 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 639 €/mois | 17 088 €/mois | 676 680 € | 99 616 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 734 940 € | 157 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 799 680 € | 222 616 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 871 200 € | 294 136 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NEVEZ ↘ -4.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NEVEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 29 Kerlosquet | 370 200 € | 159 m² | 2 328 € |
| 26/09/2025 | 17 Rte De Kerlosquet | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 11/09/2025 | 22 Trefernic | 195 000 € | 149 m² | 1 309 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue De Raguenes | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |
| 24/07/2025 | 5 Kerambris | 729 000 € | 159 m² | 4 585 € |
| 23/07/2025 | 36 Rue Des Iris | 670 000 € | 176 m² | 3 807 € |
| 15/04/2025 | 17 Kermen | 343 000 € | 171 m² | 2 006 € |
| 12/03/2025 | 8 Kerleun | 310 200 € | 157 m² | 1 976 € |
| 21/02/2025 | 17 Imp De Roz Lutun | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 28/01/2025 | 14 Kerado | 450 000 € | 143 m² | 3 147 € |
| 23/01/2025 | 37 Parcou Bras | 413 500 € | 163 m² | 2 537 € |
| 29/11/2024 | 15 Kerleun | 394 000 € | 161 m² | 2 447 € |
| 15/07/2024 | 39 Keranguennou | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De L'atlantique | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 05/04/2024 | 11 Cor Du Pouldon | 770 000 € | 195 m² | 3 949 € |