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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Découvrez cette maison entièrement rénovée dans le bourg de Neulliac. Actuellement louée en collocation (bail meublé 1 an) et ce jusqu' à la fin de l'année, cette maison est idéale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEULLIAC ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NEULLIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NEULLIAC
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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222 000 € | 1 850 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTIVY
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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219 000 € | 1 634 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 400 € | 1 561 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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234 540 € | 1 804 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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238 000 € | 1 587 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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194 500 € | 1 314 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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194 500 € | 1 314 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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194 500 € | 1 314 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 12 Rue Saint Michel | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 19/11/2025 | 21 Le Stumo | 148 250 € | 110 m² | 1 348 € |
| 30/06/2025 | 5492 Ker Yvon | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 23/06/2025 | 5342 Pont De Lenvas | 65 000 € | 143 m² | 455 € |
| 24/04/2025 | 5455 Cavannes | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 25/02/2025 | 32 Rue De Bellevue | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 11/02/2025 | 5515 Rue St Michel | 175 000 € | 105 m² | 1 667 € |
| 13/01/2025 | 1 Kerlefen | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 28/12/2024 | 13 Pen Faven | 308 346 € | 104 m² | 2 965 € |
| 15/10/2024 | 6 Route De Tremeler | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 06/08/2024 | 24 Le Stumo | 249 000 € | 110 m² | 2 264 € |
| 05/08/2024 | 23 Rue De Kerentre | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 05/08/2024 | 7 Bel Air | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue St Michel | 108 750 € | 134 m² | 812 € |
| 30/04/2024 | 15 Pen Faven | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |