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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
À deux pas du centre-ville de Pontivy et collège – Maison familiale indépendante de 148 m² Idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché, à proximité immédia...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTIVY ↘ -1.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTIVY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PONTIVYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTIVY
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220 000 € | 1 486 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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220 000 € | 1 486 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ST THURIAU
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219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 PONTIVY
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222 600 € | 1 203 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 PONTIVY
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222 955 € | 1 205 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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222 955 € | 1 205 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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222 955 € | 1 205 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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222 955 € | 1 205 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NEULLIAC
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215 487 € | 1 562 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T8 ST THURIAU
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 PONTIVY
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228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTIVY
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232 950 € | 1 688 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTIVY
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194 000 € | 1 376 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 42 Rue Des Moulins | 138 000 € | 156 m² | 885 € |
| 11/12/2025 | 6 Av Edouard Herriot | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 20/11/2025 | 39 Rue De Kermadeleine | 291 000 € | 132 m² | 2 205 € |
| 27/10/2025 | 42 Rue De La Plage | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 24/09/2025 | 11 Rue Salvador Allende | 204 000 € | 122 m² | 1 672 € |
| 18/09/2025 | 1 Quai Presbourg | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 20/08/2025 | 16 Rue De Wesseling | 245 000 € | 123 m² | 1 992 € |
| 05/08/2025 | 9 Rue De L Yser | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue De La Cascade | 411 000 € | 132 m² | 3 114 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue J J Rousseau | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 04/06/2025 | 10 Rue Beaumarchais | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Anatole Le Braz | 156 000 € | 169 m² | 923 € |