Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située à Feucherolles, charmant hameau de la commune de Néron, cette maison individuelle et majoritairement de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 258 048 € | 27 119 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 911 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 63 191 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NERON ↘ -16.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NERON Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NERON
|
239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T8 VILLEMEUX SUR EURE
|
244 000 € | 1 627 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 LORMAYE
|
249 900 € | 1 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
224 000 € | 1 409 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOGENT LE ROI
|
224 000 € | 1 409 € | 159 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
218 000 € | 1 397 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T7 COULOMBS
|
211 000 € | 1 319 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
208 000 € | 1 101 € | 189 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 7 Grande Rue | 249 000 € | 140 m² | 1 779 € |
| 23/10/2025 | 7 Rue De Feucherolles | 172 000 € | 128 m² | 1 344 € |
| 03/10/2025 | 74 Rue De Feucherolles | 315 000 € | 167 m² | 1 886 € |
| 30/06/2025 | 8 Rue Rousse | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |