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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 366 m²
iad France - Bruno Duca vous propose: Située au cOEur de la campagne paisible de Nérac, cette charmante maison de campagne rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec une super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 543 228 € | 57 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 750 €/mois | 14 394 €/mois | 570 000 € | 83 883 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 619 020 € | 132 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 673 680 € | 187 563 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 734 100 € | 247 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ZOnw Actuel
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505 000 € | - |
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#b0ZSH
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494 000 € | -2,2% |
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#ade4S
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494 000 € | -2,2% |
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#ahywn
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494 000 € | -2,2% |
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#at9dl
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505 000 € | - |
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#by66G
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494 000 € | -2,2% |
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#bgIae
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494 000 € | -2,2% |
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#bhRLY
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494 000 € | -2,2% |
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#bhGsk
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494 000 € | -2,2% |
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#bihrC
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394 500 € | -21,9% |
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#biCbx
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494 000 € | -2,2% |
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#biCbA
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494 000 € | -2,2% |
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#biEZg
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494 000 € | -2,2% |
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2 ventes réelles — Maisons de 292 à 439 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 9003 Rue De La Breche | 75 000 € | 371 m² | 202 € |
| 02/05/2024 | 9001 Douazan | 1 000 000 € | 390 m² | 2 564 € |