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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Maison et granges - BourdettesCréer votre projet dans cette ancienne ferme de 1901.Maison de 183 m² à rénover sur 2 niveaux. Possibilité d'aménager le grenier.Pièces spacieuses et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 26 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 845 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 87 065 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 115 205 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, NAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NAY
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230 000 € | 1 257 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 NAY
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230 000 € | 1 257 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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225 000 € | 1 316 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 BENEJACQ
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T7 BENEJACQ
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T7 BENEJACQ
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T8 ST ABIT
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225 000 € | 1 184 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 ST ABIT
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T7 BRUGES CAPBIS MIFAGET
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239 000 € | 1 306 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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213 000 € | 1 065 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BENEJACQ
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213 000 € | 1 065 € | 200 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 41 Rue Leon Gambetta | 198 641 € | 175 m² | 1 135 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Simin Palay | 282 000 € | 151 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 51 Cote Saint Martin | 484 700 € | 155 m² | 3 127 € |
| 24/06/2024 | 24 Av Charles De Gaulle | 208 000 € | 188 m² | 1 106 € |
| 09/02/2024 | 20 Crs Pasteur | 100 000 € | 200 m² | 500 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du General Leclerc | 352 600 € | 200 m² | 1 763 € |