Maison • 8 pièces • 221 m²

NAY (64800)

Terrain 2 514 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 635 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -24 423 €

Prix net vendeur 610 577 €

Frais de notaire +43 704 €

Émoluments 6 330 €

Droits & taxes 36 024 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 678 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 678 704 €

Capital à emprunter 678 704 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 212 €/mois	24 885 €/mois	689 808 €	78 975 €	3,51%
10 ans	6 049 €/mois	18 330 €/mois	725 880 €	115 047 €	3,53%
15 ans	4 400 €/mois	13 333 €/mois	792 000 €	181 167 €	3,61%
20 ans	3 615 €/mois	10 955 €/mois	867 600 €	256 767 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 154 €/mois	9 558 €/mois	946 200 €	335 367 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Nay →

Prix/m²

22% plus cher

* Maison 8p, NAY — annonces actives ce mois

Maison 8p

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7 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
27/01/2026	1 Av Jean Seigneres	342 000 €	257 m²	1 331 €
16/10/2025	2b Rue Eugene Constant	401 000 €	211 m²	1 900 €
28/08/2025	30 Rue Du Souvenir Francais	192 000 €	230 m²	835 €
07/11/2024	9 Rue Des Justices	330 000 €	200 m²	1 650 €
24/06/2024	24 Av Charles De Gaulle	208 000 €	188 m²	1 106 €
09/02/2024	20 Crs Pasteur	100 000 €	200 m²	500 €
20/12/2023	1 Rue Du General Leclerc	352 600 €	200 m²	1 763 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).