Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
C'est à Asson, à 5 minutes de Nay et 30 minutes de Pau, que je vous propose cette magnifique villa offrant un véritable balcon sur les Pyrénées. Rare sur le marché, cette propriété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 004 €/mois | 12 133 €/mois | 336 336 € | 35 374 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 352 920 € | 51 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 417 120 € | 116 158 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 153 538 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ASSON
|
300 000 € | 1 639 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARDIES PIETAT
|
283 550 € | 1 307 € | 217 m² | 8 | Voir |
|
T7 LESTELLE BETHARRAM
|
280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAY
|
280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 NAY
|
280 000 € | 1 353 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T8 PARDIES PIETAT
|
278 250 € | 1 325 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 BENEJACQ
|
269 000 € | 1 511 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 53 Rue De Labat | 153 000 € | 160 m² | 956 € |
| 17/09/2025 | 8 Rte D Arudy | 215 810 € | 156 m² | 1 383 € |
| 13/05/2025 | 2b Che De La Trencade | 306 300 € | 150 m² | 2 042 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue De Labat | 315 000 € | 180 m² | 1 750 € |
| 23/05/2024 | 15 Rte Du Castet Mauheyt | 210 530 € | 150 m² | 1 404 € |