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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Située dans le charmant village de Mirepeix (64800), cette maison de ville atypique de 1930 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Nichée au cœur du village, ses rues pit...
4 Rue de l’Eglise 64800 Mirepeix
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 26 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 38 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 545 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAY ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NAY
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229 000 € | 1 145 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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231 000 € | 1 155 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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234 500 € | 1 111 € | 211 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREPEIX
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234 500 € | 1 111 € | 211 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 30 Rue Du Souvenir Francais | 192 000 € | 230 m² | 835 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue Leon Gambetta | 198 641 € | 175 m² | 1 135 € |
| 24/06/2024 | 24 Av Charles De Gaulle | 208 000 € | 188 m² | 1 106 € |
| 09/02/2024 | 20 Crs Pasteur | 100 000 € | 200 m² | 500 € |
| 20/12/2023 | 1 Rue Du General Leclerc | 352 600 € | 200 m² | 1 763 € |