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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Au coeur du village de Bénéjacq, découvrez ce vieil enclos béarnais à rénover, offrant un potentiel remarquable grâce à ses volumes, ses dépendances et sa configuration pleine de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 24 175 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 241 560 € | 35 575 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 262 260 € | 56 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 79 375 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 311 100 € | 105 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COARRAZE
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212 000 € | 946 € | 224 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 12b Rue Pasteur | 245 700 € | 169 m² | 1 454 € |
| 12/09/2025 | 9 Rue Henri Iv | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 29/07/2025 | 7 Che Des Cantanes | 363 500 € | 203 m² | 1 791 € |
| 24/06/2025 | 8 Imp De L'isarce | 359 700 € | 166 m² | 2 167 € |
| 11/06/2025 | 1 Che Des Arribets | 281 000 € | 161 m² | 1 745 € |
| 01/07/2024 | 12 Rue Des Lanots | 388 470 € | 169 m² | 2 299 € |
| 01/09/2023 | 87 Rue Des Pyrenees | 590 000 € | 208 m² | 2 837 € |