Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Maison familiale à Narrosse 40180Maison familliale proche des commerces composée : D'un salon climatisé, lumineux et ouvert, se combinant harmonieusement avec la salle à manger et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 309 372 € | 32 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 324 360 € | 47 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 351 900 € | 74 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 106 960 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 418 800 € | 141 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NARROSSE ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NARROSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a2yNp Actuel
|
287 400 € | - |
|
#9QIgf
|
287 400 € | - |
|
#bmfKj
|
287 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NARROSSE
|
287 400 € | 2 818 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
287 400 € | 2 818 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
287 400 € | 2 818 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
285 397 € | 2 912 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEYRESSE
|
290 000 € | 2 437 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PANDELON
|
290 000 € | 2 613 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 OEYRELUY
|
291 000 € | 2 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
291 117 € | 2 671 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARROSSE
|
291 117 € | 2 671 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
283 500 € | 2 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOOS
|
282 000 € | 2 541 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORT EN CHALOSSE
|
281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORT EN CHALOSSE
|
281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 SORT EN CHALOSSE
|
281 000 € | 2 248 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 Rue Du Stade | 267 700 € | 81 m² | 3 305 € |
| 06/12/2025 | 34 Rue Des Chaumes | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue Des Chasseurs | 317 000 € | 89 m² | 3 562 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Du Fer A Cheval | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue De La Clairiere | 270 700 € | 99 m² | 2 734 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Georges Brassens | 163 000 € | 85 m² | 1 918 € |
| 29/08/2025 | 20 Rue Des Brandes | 304 000 € | 90 m² | 3 378 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Des Chasseurs | 262 150 € | 98 m² | 2 675 € |
| 31/07/2025 | 2 Imp Des Sittelles | 242 000 € | 83 m² | 2 916 € |
| 07/07/2025 | 46 Rue Des Chataigniers | 354 000 € | 115 m² | 3 078 € |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Moissons | 285 000 € | 103 m² | 2 767 € |
| 28/05/2025 | 51 Che De Hillon | 245 220 € | 105 m² | 2 335 € |
| 06/05/2025 | 3 Rue Des Brandes | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 20/03/2025 | 30 Rte Du Luy | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Des Brandes | 328 000 € | 115 m² | 2 852 € |