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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 57 m²
Charmante maison accompagnée de son jardin, toiture et chaudière récentes - Séjour/salon - cuisine indépendante - Deux chambres dont une avec dressing - salle de bains - 2 wc - le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 889 €/mois | 17 845 €/mois | 494 676 € | 51 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 519 120 € | 76 434 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 563 760 € | 121 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 170 754 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 225 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NANTERRE ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NANTERRE
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450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 NANTERRE
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450 000 € | 6 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 NANTERRE
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439 900 € | 7 211 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTERRE
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439 900 € | 7 211 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTERRE
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490 000 € | 7 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 NANTERRE
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494 000 € | 7 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTERRE
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494 000 € | 7 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 NANTERRE
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494 000 € | 7 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 NANTERRE
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495 000 € | 7 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTERRE
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425 000 € | 6 439 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 NANTERRE
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425 000 € | 6 071 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 NANTERRE
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409 000 € | 6 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 NANTERRE
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400 000 € | 5 714 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Rue Des Alouettes | 400 000 € | 67 m² | 5 970 € |
| 26/11/2025 | 198 Rue De Suresnes | 690 900 € | 60 m² | 11 515 € |
| 13/11/2025 | 249 Rue Des Vignes | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € |
| 23/10/2025 | 165 Rue De La Source | 550 000 € | 71 m² | 7 746 € |
| 21/10/2025 | 71 Rue Des Molieres | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 06/10/2025 | 15 Av Felix Faure | 300 000 € | 66 m² | 4 545 € |
| 03/10/2025 | 163 Rue De La Source | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 30/09/2025 | 82 Rue Pascal | 430 000 € | 61 m² | 7 049 € |
| 29/09/2025 | 87 Rue Paul Morin | 279 000 € | 67 m² | 4 164 € |
| 10/09/2025 | 7 Rue Jean Allemane | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue Paul Bert | 440 000 € | 44 m² | 10 000 € |
| 07/07/2025 | 33 Rue Des Luaps | 280 000 € | 56 m² | 5 000 € |
| 04/07/2025 | 176 Rue Raymond Barbet | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Des Hetres | 281 000 € | 58 m² | 4 845 € |
| 17/06/2025 | 110 Rue Veuve Lacroix | 373 000 € | 45 m² | 8 289 € |