Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Henri Carducci () vous propose : LA DÉFENSE – NANTERRE | Studio avec BALCON – Résidence récente de standing (2019) À deux pas de La Défense, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 21 015 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 209 640 € | 30 819 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 227 700 € | 48 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 69 099 € | 3,45% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 91 179 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANTERRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8w7E Actuel
|
184 900 € | - |
|
#b8T4P
|
184 900 € | - |
|
#bbBFf
|
199 900 € | +8,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 NANTERRE
|
184 900 € | 5 965 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
184 900 € | 5 965 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
185 310 € | 4 877 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
186 200 € | 5 642 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
187 000 € | 6 233 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
187 000 € | 6 233 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
187 000 € | 6 233 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
187 000 € | 6 233 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
187 200 € | 6 455 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
189 000 € | 5 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
180 000 € | 5 806 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
180 000 € | 5 806 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANTERRE
|
179 950 € | 5 805 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANTERRE
|
179 000 € | 6 172 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Imp Du Chemin De Fer | 269 500 € | 43 m² | 6 267 € |
| 30/12/2025 | 250 Av Georges Clemenceau | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 23/12/2025 | 105 Av Georges Clemenceau | 2 140 000 € | 25 m² | 85 600 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Rigault | 123 076 € | 26 m² | 4 734 € |
| 22/12/2025 | 3b Rue Jean-baptiste Lebon | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 18/12/2025 | 117 Av Pablo Picasso | 1 356 480 € | 32 m² | 42 390 € |
| 17/12/2025 | 202 Rue Paul Vaillant-couturier | 164 000 € | 48 m² | 3 417 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Vladimir Ilitch Lenine | 183 330 € | 26 m² | 7 051 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue De Saint - Cloud | 160 000 € | 40 m² | 4 000 € |
| 09/12/2025 | 337 Av De La Republique | 152 000 € | 36 m² | 4 222 € |
| 05/12/2025 | 108 All Des Parfumeurs | 220 000 € | 39 m² | 5 641 € |
| 02/12/2025 | 346 Av Georges Clemenceau | 260 000 € | 43 m² | 6 047 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue Rigault | 163 000 € | 25 m² | 6 520 € |
| 24/11/2025 | 3 All De Normandie | 245 000 € | 43 m² | 5 698 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Jean-baptiste Lebon | 263 500 € | 49 m² | 5 378 € |