Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Votre futur projet de construction à Nangis Françoise MOUTOUMALAYA : O7 68 36 39 41 Réduisez vos mensualités : profitez d'un projet de construction éligible au PTZ ! Réalisez votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 218 148 € | 22 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 228 840 € | 33 638 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 53 378 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 270 480 € | 75 278 € | 3,45% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 99 398 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANGIS ↗ +2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANGIS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NANGIS
|
201 820 € | 1 641 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
189 000 € | 1 549 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue De La Tuilerie | 218 200 € | 101 m² | 2 160 € |
| 14/11/2025 | 38 Bd Docteur Henry Rousselle | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 15/10/2025 | 11 Che De La Gare | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 03/10/2025 | 2q Av Du General Du Taillis | 274 298 € | 120 m² | 2 286 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Paul Eluard | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 07/08/2025 | 11b Av Du General Du Taillis | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/08/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/07/2025 | 2 Rue Germaine Tillion | 261 760 € | 116 m² | 2 257 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue Jules Guesdes | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 09/07/2025 | 31 Rue Fleming | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 10/01/2025 | 54 Bd Docteur Henry Rousselle | 206 500 € | 101 m² | 2 045 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Jules Guesdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Cezanne | 294 000 € | 114 m² | 2 579 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue Jules Guesdes | 204 900 € | 104 m² | 1 970 € |