Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison familiale à Donnemarie-Dontilly. - terrain à bâtirÀ vendre - Maison familiale à Donnemarie-Dontilly (Seine-et-Marne), proche centre-ville. Située à deux pas des commodités e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 70 533 € | 3,45% |
| 25 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 276 300 € | 93 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANGIS ↗ +2.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANGIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEQSc Actuel
|
189 000 € | - |
|
#azKRZ
|
216 000 € | +14,3% |
|
#aFz97
|
199 000 € | +5,3% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CROIX EN BRIE
|
195 000 € | 1 489 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASTINS
|
199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
201 820 € | 1 641 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAISON ROUGE
|
165 000 € | 1 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 15 Rue De La Tuilerie | 218 200 € | 101 m² | 2 160 € |
| 14/11/2025 | 38 Bd Docteur Henry Rousselle | 209 000 € | 101 m² | 2 069 € |
| 15/10/2025 | 11 Che De La Gare | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 03/10/2025 | 2q Av Du General Du Taillis | 274 298 € | 120 m² | 2 286 € |
| 29/08/2025 | 2 Rue Paul Eluard | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 22/08/2025 | 39 Bd Georges Pompidou | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 07/08/2025 | 11b Av Du General Du Taillis | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 05/08/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 19/07/2025 | 2 Rue Germaine Tillion | 261 760 € | 116 m² | 2 257 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue Jules Guesdes | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 09/07/2025 | 31 Rue Fleming | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue De Bel Air | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 11/02/2025 | 22 Bd Diderot | 219 000 € | 126 m² | 1 738 € |
| 10/01/2025 | 54 Bd Docteur Henry Rousselle | 206 500 € | 101 m² | 2 045 € |
| 10/01/2025 | 15 Rue Jules Guesdes | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |