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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 21 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 31 276 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 49 516 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 250 560 € | 69 676 € | 3,45% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 92 116 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NANDY ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHQ9x Actuel
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187 000 € | - |
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#bkaEJ
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187 000 € | - |
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#bkyCe
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187 000 € | - |
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183 500 € | 3 058 € | 60 m² | 3 | Voir |
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183 500 € | 3 058 € | 60 m² | 3 | Voir |
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183 500 € | 3 058 € | 60 m² | 3 | Voir |
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193 000 € | 2 969 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNY LE TEMPLE
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179 990 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Che Des Tournesols | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 03/12/2025 | 115 Av Du Pavillon Bouret | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 19/11/2025 | 40 Rue Merisiers | 174 000 € | 45 m² | 3 867 € |
| 19/09/2025 | 35 Av Du Pavillon Bouret | 199 000 € | 57 m² | 3 491 € |
| 08/09/2025 | 71 Che Des Acacias | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 08/08/2025 | 85 Che Des Grains | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 10/07/2025 | 106 Prom Du Bois | 199 900 € | 63 m² | 3 173 € |
| 04/07/2025 | 115 Av Du Pavillon Bouret | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 30/06/2025 | 30 All Des Boulleries | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 16/05/2025 | 55 Pl De La Moisson | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 04/04/2025 | 55 Pl De La Moisson | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 12/02/2025 | 90 Che Des Tournesols | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 07/01/2025 | 410 Av Du Pavillon Royal | 214 000 € | 59 m² | 3 627 € |
| 20/12/2024 | 61 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 60 m² | 174 167 € |
| 20/12/2024 | 174 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 62 m² | 168 548 € |