Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
*COUP DE CŒUR ASSURE* Venez découvrir ce magnifique appartement, d’une superficie de 65 m², situé en rez-de-jardin dans une charmante résidence de la commune de Nandy. Proche de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 23 404 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 34 036 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 53 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 76 156 € | 3,73% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 99 316 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NANDY ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkaEJ Actuel
|
187 000 € | - |
|
#bkyCe
|
187 000 € | - |
|
#bHQ9x
|
187 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
187 000 € | 2 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
185 000 € | 3 033 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 SAVIGNY LE TEMPLE
|
189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
192 300 € | 3 205 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
192 300 € | 3 205 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
193 000 € | 3 217 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
180 000 € | 3 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
179 990 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SAVIGNY LE TEMPLE
|
179 990 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Che Des Tournesols | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 03/12/2025 | 115 Av Du Pavillon Bouret | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |
| 19/11/2025 | 40 Rue Merisiers | 174 000 € | 45 m² | 3 867 € |
| 19/09/2025 | 35 Av Du Pavillon Bouret | 199 000 € | 57 m² | 3 491 € |
| 08/09/2025 | 71 Che Des Acacias | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 08/08/2025 | 85 Che Des Grains | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 10/07/2025 | 106 Prom Du Bois | 199 900 € | 63 m² | 3 173 € |
| 04/07/2025 | 115 Av Du Pavillon Bouret | 155 000 € | 45 m² | 3 444 € |
| 30/06/2025 | 30 All Des Boulleries | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 16/05/2025 | 55 Pl De La Moisson | 165 000 € | 62 m² | 2 661 € |
| 04/04/2025 | 55 Pl De La Moisson | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 12/02/2025 | 90 Che Des Tournesols | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 07/01/2025 | 410 Av Du Pavillon Royal | 214 000 € | 59 m² | 3 627 € |
| 20/12/2024 | 61 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 60 m² | 174 167 € |
| 20/12/2024 | 174 Ple Des Chenes | 10 450 000 € | 62 m² | 168 548 € |