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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 96 m²
COMPROMIS ENTRE UNE MAISON ET UN APPARTEMENT !Dans une résidence sécurisée proche des commerces et des écoles , venez découvrir tout le potentiel de cet appartement de 97m² !Il com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 202 188 € | 23 179 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 33 751 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 53 011 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 75 151 € | 3,73% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 98 191 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nandy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHGHi Actuel
|
184 990 € | - |
|
#b5C2m
|
214 990 € | +16,2% |
|
#b5GVl
|
214 990 € | +16,2% |
|
#bd0fV
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209 990 € | +13,5% |
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#bl353
|
199 900 € | +8,1% |
|
#btBzI
|
195 000 € | +5,4% |
|
#btOIG
|
195 000 € | +5,4% |
|
#bKcpt
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184 990 € | - |
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#bKzJ1
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184 990 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 410 Av Du Pavillon Royal | 255 000 € | 84 m² | 3 036 € |
| 16/01/2026 | 90 Che Des Tournesols | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 16/12/2025 | 34 Che Des Tournesols | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 08/09/2025 | 71 Che Des Acacias | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 30/06/2025 | 36 All Des Boulleries | 232 036 € | 94 m² | 2 468 € |
| 30/06/2025 | 30 All Des Boulleries | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 18/06/2025 | 35 Pl De La Moisson | 182 050 € | 76 m² | 2 395 € |
| 28/04/2025 | 23 Rue D'arqueil | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/04/2025 | 55 Pl De La Moisson | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 12/02/2025 | 90 Che Des Tournesols | 192 000 € | 84 m² | 2 286 € |
| 15/11/2024 | 15 Prom Du Bois | 216 000 € | 78 m² | 2 769 € |
| 17/09/2024 | 40 Che De L'epinette | 219 200 € | 95 m² | 2 307 € |
| 25/06/2024 | 85 Che Des Grains | 194 950 € | 100 m² | 1 950 € |
| 29/04/2024 | Rue De La Poste | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 09/02/2024 | 71 Che Des Acacias | 183 000 € | 85 m² | 2 153 € |