Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Melanie Vieira vous propose: Je vous propose à la vente sur la paisible commune de Nandy cette belle maison familiale située en impasse et ...
25 Rue du Granit Rose 77176 Nandy
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 149 064 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANDY ↘ -11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNkBA Actuel
|
308 000 € | - |
|
#amDrz
|
308 000 € | - |
|
#asImu
|
314 900 € | +2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANDY
|
308 000 € | 2 678 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANDY
|
308 000 € | 2 678 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANDY
|
308 000 € | 2 678 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
313 000 € | 2 770 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
314 500 € | 2 476 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
314 500 € | 2 476 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAVIGNY LE TEMPLE
|
314 500 € | 2 476 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAVIGNY LE TEMPLE
|
315 000 € | 2 218 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANDY
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANDY
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 SAVIGNY LE TEMPLE
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANDY
|
298 000 € | 2 525 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANDY
|
319 900 € | 2 990 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 84 Rue Epiceas | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 14/10/2025 | 151 Prom Du Bourg | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 25/09/2025 | 255 Prom Du Ru | 287 000 € | 126 m² | 2 278 € |
| 22/09/2025 | 85 All De La Garenne | 154 800 € | 96 m² | 1 613 € |
| 11/09/2025 | 145 Av De Villemur | 370 000 € | 138 m² | 2 681 € |
| 28/08/2025 | 95 All Des Mousserons | 207 982 € | 93 m² | 2 236 € |
| 27/08/2025 | 99 All De La Louveterie | 325 500 € | 126 m² | 2 583 € |
| 25/07/2025 | 47 All Des Cepes | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue Du Bouvreuil | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 09/07/2025 | 32 Rue Des Champignons | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 30/06/2025 | 50 All Des Marcassins | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 06/06/2025 | 175 All Des Mousserons | 291 900 € | 93 m² | 3 139 € |
| 26/05/2025 | 18 Rue Du Pic Vert | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 14/05/2025 | 35 All Des Genevriers | 325 300 € | 112 m² | 2 904 € |
| 12/05/2025 | 70 Prom Du Ru | 314 000 € | 114 m² | 2 754 € |