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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Demeure de caractère à Nancy centreLe charme de l’ancien, le confort moderne et un garage double rare ! Située dans le quartier Prouvé- République - Garenne, cette magnifique mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 57 274 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 526 320 € | 83 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 131 434 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 629 280 € | 186 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 243 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NANCY ↗ +4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 NANCY
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479 000 € | 2 737 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 NANCY
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T8 NANCY
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485 000 € | 2 853 € | 170 m² | 8 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 5 Rue Marechal Gerard | 822 750 € | 200 m² | 4 114 € |
| 06/05/2026 | 184 Rue De Mon Desert | 101 500 € | 142 m² | 715 € |
| 29/04/2026 | 1 Rue De Champenoux | 352 000 € | 190 m² | 1 853 € |
| 13/04/2026 | 71 Rue De La Madeleine | 630 000 € | 175 m² | 3 600 € |
| 01/04/2026 | 1 Rue Marie Odile | 353 000 € | 169 m² | 2 089 € |
| 16/03/2026 | 68 Rue De Badonviller | 385 000 € | 170 m² | 2 265 € |
| 02/03/2026 | 99 Bd D Haussonville | 350 000 € | 184 m² | 1 902 € |
| 23/01/2026 | 419 Av De La Liberation | 400 000 € | 177 m² | 2 260 € |
| 15/12/2025 | 32 Rue Jacques Gruber | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 12/12/2025 | 50b Rue De Phalsbourg | 630 000 € | 145 m² | 4 345 € |
| 11/12/2025 | 27 Rue Eugene Hugo | 475 700 € | 150 m² | 3 171 € |
| 08/12/2025 | 49 Rue De Cronstadt | 1 014 850 € | 162 m² | 6 265 € |
| 04/12/2025 | 6 Rue Docteur Bernheim | 635 000 € | 190 m² | 3 342 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Notre Dame De Lourdes | 655 500 € | 169 m² | 3 879 € |
| 26/11/2025 | 78 Rue Felix Faure | 672 000 € | 136 m² | 4 941 € |