307 000 €
T6
140 m²
NANCY
54000
-19%
vs marché
2 193
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit307 000 €
Maison • 6 pièces • 140 m²
NANCY (54000) • boudonville-scarpone-liberation
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
307 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 220 €
Prix net vendeur
293 780 €
Frais de notaire
+21 976 €
Émoluments
3 293 €
Droits & taxes
17 333 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
328 976 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
328 976 €
Capital à emprunter
328 976 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 334 404 € | 38 326 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 55 762 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 383 940 € | 87 862 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 124 402 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 162 622 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nancy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANCY ↗ +7.2% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, NANCY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NANCY
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T6 NANCY
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T6 NANCY
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T7 NANCY
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299 000 € | 1 780 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à NANCY |
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T6 NANCY
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319 000 € | 2 454 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à NANCY |
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T6 NANCY
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T6 NANCY
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T9 NANCY
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294 000 € | 1 740 € | 169 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 169 m² à NANCY |
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T9 NANCY
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294 000 € | 1 740 € | 169 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 169 m² à NANCY |
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T9 NANCY
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T9 NANCY
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294 000 € | 1 740 € | 169 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 169 m² à NANCY |
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T9 NANCY
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294 000 € | 1 740 € | 169 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 169 m² à NANCY |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 14 Imp Pierre Crevisier | 276 000 € | 114 m² | 2 421 € |
| 19/05/2026 | 160 Av De Strasbourg | 787 000 € | 120 m² | 6 558 € |
| 12/05/2026 | 59 Rue Du Chemin Blanc | 377 050 € | 121 m² | 3 116 € |
| 06/05/2026 | 184 Rue De Mon Desert | 101 500 € | 142 m² | 715 € |
| 27/04/2026 | 49 Rue Alix Le Clerc | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 08/04/2026 | 32 Rue De La Salle | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 23/03/2026 | 11 Rue Henri Deglin | 640 000 € | 127 m² | 5 039 € |
| 19/03/2026 | 294 Av De Boufflers | 335 000 € | 126 m² | 2 659 € |
| 10/03/2026 | 27 Rue Vauban | 463 000 € | 119 m² | 3 891 € |
| 19/02/2026 | 13 Rue De Marsal | 306 200 € | 125 m² | 2 450 € |
| 16/02/2026 | 3 Rue M Franchet D Esperey | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 11/02/2026 | 3 Rue De La Madeleine | 363 000 € | 122 m² | 2 975 € |
| 06/02/2026 | 3 Rue De Remenauville | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue Mac Mahon | 294 500 € | 114 m² | 2 583 € |
| 04/02/2026 | 89 Rue Marechal Oudinot | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |