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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
NANCY FACULTES A SAISIR Joli Appartement en studio comprenant entrée avec dressing, belle pièce de vie avec cuisine us, salle de bains IDEALEMENT SITUE POUR ETUDIANTS
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 67 620 € | 7 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 71 040 € | 10 506 € | 3,25% |
| 15 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 77 040 € | 16 506 € | 3,35% |
| 20 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 84 000 € | 23 466 € | 3,45% |
| 25 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 30 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 NANCY
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60 000 € | 2 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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60 000 € | 2 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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60 000 € | 2 857 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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59 800 € | 2 600 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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59 800 € | 2 848 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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59 000 € | 2 810 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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64 000 € | 2 370 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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64 800 € | 2 945 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T2 NANCY
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64 900 € | 2 496 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 NANCY
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58 000 € | 2 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 NANCY
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65 000 € | 2 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue General Drouot | 75 000 € | 12 m² | 6 250 € |
| 30/12/2025 | 15 Rue General Drouot | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 30/12/2025 | 52 Rue Gabriel Mouilleron | 260 000 € | 28 m² | 9 286 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue Saint Bodon | 96 900 € | 26 m² | 3 727 € |
| 29/12/2025 | 2b Av De La Garenne | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 29/12/2025 | 167 Av De La Liberation | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sonnini | 80 750 € | 33 m² | 2 447 € |
| 26/12/2025 | 25 Rue De La Madeleine | 50 500 € | 22 m² | 2 295 € |
| 24/12/2025 | 9 Rue Sonnini | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 24/12/2025 | 9 Rue De Santifontaine | 110 400 € | 34 m² | 3 247 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Molitor | 68 440 € | 28 m² | 2 444 € |
| 23/12/2025 | 95 Rue Charles Keller | 61 150 € | 32 m² | 1 911 € |
| 23/12/2025 | 37 Rue Charles De Foucauld | 77 980 € | 28 m² | 2 785 € |
| 23/12/2025 | 257 Rue Jeanne D Arc | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 22/12/2025 | 29 Rue De Mulhouse | 355 000 € | 30 m² | 11 833 € |