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NANCY HYPER CENTRE À deux pas de la Place Stanislas Studio meublé de 14 m² DPE C.NANCY HYPER CENTRE À deux pas de la Place Stanislas Studio meublé de 14 m² dans une petite copropri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 53 172 € | 5 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 55 800 € | 8 232 € | 3,25% |
| 15 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 60 660 € | 13 092 € | 3,35% |
| 20 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 66 000 € | 18 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 239 €/mois | 724 €/mois | 71 700 € | 24 132 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 NANCY
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47 800 € | 3 414 € | 14 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue General Drouot | 75 000 € | 12 m² | 6 250 € |
| 29/12/2025 | 167 Av De La Liberation | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 29/12/2025 | 2b Av De La Garenne | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Felix Faure | 36 900 € | 20 m² | 1 845 € |
| 19/12/2025 | 151 Rue Gabriel Mouilleron | 60 200 € | 16 m² | 3 763 € |
| 17/12/2025 | 43 Rue De Saurupt | 51 000 € | 19 m² | 2 684 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De Metz | 40 490 € | 18 m² | 2 249 € |
| 12/12/2025 | 14 Grande Rue | 67 500 € | 18 m² | 3 750 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue President R Schuman | 119 000 € | 20 m² | 5 950 € |
| 11/12/2025 | 30 Rue Eugene Vallin | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue President R Schuman | 54 150 € | 20 m² | 2 708 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue De Verdun | 57 100 € | 16 m² | 3 569 € |
| 04/12/2025 | 29 Rue C Mathis Res Parc Ste Mari | 60 500 € | 19 m² | 3 184 € |
| 03/12/2025 | 21 Rue Christian Moench | 68 000 € | 17 m² | 4 000 € |
| 02/12/2025 | 194 Av De Strasbourg | 59 000 € | 19 m² | 3 105 € |