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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Nancy, à 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la Faculté des Lettres, l'agence Triplex vous propose un studio avec terrasse privative et grande cave. Idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 52 920 € | 5 544 € | 3,20% |
| 10 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 55 560 € | 8 184 € | 3,25% |
| 15 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 60 300 € | 12 924 € | 3,35% |
| 20 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 65 760 € | 18 384 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 238 €/mois | 721 €/mois | 71 400 € | 24 024 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue General Drouot | 75 000 € | 12 m² | 6 250 € |
| 29/12/2025 | 167 Av De La Liberation | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 29/12/2025 | 2b Av De La Garenne | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Felix Faure | 36 900 € | 20 m² | 1 845 € |
| 19/12/2025 | 151 Rue Gabriel Mouilleron | 60 200 € | 16 m² | 3 763 € |
| 17/12/2025 | 43 Rue De Saurupt | 51 000 € | 19 m² | 2 684 € |
| 16/12/2025 | 30 Rue De Metz | 40 490 € | 18 m² | 2 249 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue President R Schuman | 119 000 € | 20 m² | 5 950 € |
| 12/12/2025 | 14 Grande Rue | 67 500 € | 18 m² | 3 750 € |
| 11/12/2025 | 30 Rue Eugene Vallin | 48 000 € | 18 m² | 2 667 € |
| 10/12/2025 | 11 Rue President R Schuman | 54 150 € | 20 m² | 2 708 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue De Verdun | 57 100 € | 16 m² | 3 569 € |
| 04/12/2025 | 29 Rue C Mathis Res Parc Ste Mari | 60 500 € | 19 m² | 3 184 € |
| 03/12/2025 | 21 Rue Christian Moench | 68 000 € | 17 m² | 4 000 € |
| 02/12/2025 | 194 Av De Strasbourg | 59 000 € | 19 m² | 3 105 € |