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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 210 m²
Nancy, Place de la Carrière - Vend appartement de caractère du XVIIIème siècle en duplex, au 2ème et dernier étage, avec vue sur Saint-Epvre. Vivre Place de la Carrière, c'est habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 61 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 90 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 143 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 297 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 791 400 € | 267 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, NANCY ↘ -0.4% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, NANCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Crs Leopold | 565 000 € | 171 m² | 3 304 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De L Armee Patton | 537 600 € | 179 m² | 3 003 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue De La Ravinelle | 438 000 € | 203 m² | 2 158 € |
| 14/04/2025 | 64 Rue Raymond Poincare | 618 500 € | 171 m² | 3 617 € |
| 31/03/2025 | 20 Av De Boufflers | 468 000 € | 181 m² | 2 586 € |
| 19/03/2025 | 8 Pl D Alliance | 270 000 € | 191 m² | 1 414 € |
| 05/02/2025 | 42 Av Anatole France | 626 400 € | 196 m² | 3 196 € |
| 31/12/2024 | 55 Rue Jeanne D Arc | 425 000 € | 182 m² | 2 335 € |
| 17/12/2024 | 143b Rue Jeanne D Arc | 480 700 € | 180 m² | 2 671 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Des Carmes | 500 000 € | 197 m² | 2 538 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Des Carmes | 460 000 € | 180 m² | 2 556 € |
| 17/10/2024 | 16 Rue Saint Michel | 760 700 € | 213 m² | 3 571 € |
| 15/10/2024 | 25 Rue De La Ravinelle | 220 000 € | 192 m² | 1 146 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue De La Ravinelle | 114 200 € | 192 m² | 595 € |
| 27/09/2024 | 34 Rue Sellier | 103 700 € | 175 m² | 593 € |