Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 201 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 532 224 € | 55 980 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 558 480 € | 82 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 606 600 € | 130 356 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 186 636 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 723 000 € | 246 756 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, NANCY ↘ -1.4% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, NANCY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Crs Leopold | 565 000 € | 171 m² | 3 304 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De L Armee Patton | 537 600 € | 179 m² | 3 003 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue Des Fabriques | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 06/06/2025 | 34 Rue Saint Nicolas | 273 238 € | 167 m² | 1 636 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue De Serre | 500 000 € | 167 m² | 2 994 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue De La Ravinelle | 438 000 € | 203 m² | 2 158 € |
| 14/04/2025 | 64 Rue Raymond Poincare | 618 500 € | 171 m² | 3 617 € |
| 31/03/2025 | 20 Av De Boufflers | 468 000 € | 181 m² | 2 586 € |
| 19/03/2025 | 8 Pl D Alliance | 270 000 € | 191 m² | 1 414 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Des Jardiniers | 314 000 € | 167 m² | 1 880 € |
| 05/02/2025 | 42 Av Anatole France | 626 400 € | 196 m² | 3 196 € |
| 10/01/2025 | 34 Rue Saint Nicolas | 153 000 € | 167 m² | 916 € |
| 31/12/2024 | 55 Rue Jeanne D Arc | 425 000 € | 182 m² | 2 335 € |
| 17/12/2024 | 143b Rue Jeanne D Arc | 480 700 € | 180 m² | 2 671 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue Des Carmes | 500 000 € | 197 m² | 2 538 € |