Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement d'une pièce situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Idéalement situé à proximité du centr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 825 € | 3,20% |
| 10 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 88 440 € | 13 013 € | 3,25% |
| 15 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 96 120 € | 20 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 104 880 € | 29 453 € | 3,50% |
| 25 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 114 600 € | 39 173 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9zoO Actuel
|
77 000 € | - |
|
#b9sxO
|
77 000 € | - |
|
#bTZRH
|
77 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 NANCY
|
77 000 € | 2 750 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANCY
|
77 000 € | 2 655 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANCY
|
78 000 € | 2 690 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANCY
|
78 000 € | 2 690 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANCY
|
76 000 € | 2 815 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANCY
|
75 000 € | 2 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANCY
|
75 000 € | 2 778 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANCY
|
75 000 € | 2 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANCY
|
79 000 € | 2 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 NANCY
|
79 000 € | 2 633 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANCY
|
75 000 € | 2 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 NANCY
|
75 000 € | 2 885 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 NANCY
|
79 000 € | 2 469 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANCY
|
79 000 € | 2 469 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 NANCY
|
75 000 € | 2 419 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Av Du Mal Juin | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 30/12/2025 | 15 Rue General Drouot | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 30/12/2025 | 52 Rue Gabriel Mouilleron | 260 000 € | 28 m² | 9 286 € |
| 29/12/2025 | 167 Av De La Liberation | 200 000 € | 20 m² | 10 000 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Sonnini | 80 750 € | 33 m² | 2 447 € |
| 29/12/2025 | 13 Rue Saint Bodon | 96 900 € | 26 m² | 3 727 € |
| 29/12/2025 | 2b Av De La Garenne | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 26/12/2025 | 25 Rue De La Madeleine | 50 500 € | 22 m² | 2 295 € |
| 24/12/2025 | 9 Rue Sonnini | 82 000 € | 31 m² | 2 645 € |
| 24/12/2025 | 9 Rue De Santifontaine | 110 400 € | 34 m² | 3 247 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Giorne Viard | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 23/12/2025 | 257 Rue Jeanne D Arc | 80 000 € | 32 m² | 2 500 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Etienne Cournault | 97 000 € | 41 m² | 2 366 € |
| 23/12/2025 | 15 Rue Molitor | 68 440 € | 28 m² | 2 444 € |
| 23/12/2025 | 95 Rue Charles Keller | 61 150 € | 32 m² | 1 911 € |