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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Situé au cœur de Nancy, Rives-de-Meurthe, ce studio de 19m² offre un emplacement privilégié dans une ville dynamique, réputée pour son architecture classique et ses espaces verts. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 52 080 € | 5 952 € | 3,51% |
| 10 ans | 457 €/mois | 1 385 €/mois | 54 840 € | 8 712 € | 3,53% |
| 15 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 59 760 € | 13 632 € | 3,61% |
| 20 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 65 520 € | 19 392 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 238 €/mois | 721 €/mois | 71 400 € | 25 272 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NANCY ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, NANCYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFoGG Actuel
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46 500 € | - |
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#aYpQG
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46 500 € | - |
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#b4mAX
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46 500 € | - |
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#bfgf0
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46 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 7 Rue Victor Lemoine | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 29/06/2026 | 11 Rue Guilbert De Pixerecourt | 44 350 € | 28 m² | 1 584 € |
| 24/06/2026 | 116 Rue Saint Dizier | 86 000 € | 25 m² | 3 440 € |
| 24/06/2026 | 15 Rue Jacquinot | 72 000 € | 23 m² | 3 130 € |
| 19/06/2026 | 8 Rue Abbe Gregoire | 52 250 € | 26 m² | 2 010 € |
| 17/06/2026 | 113 Rue Jeanne D Arc | 54 700 € | 14 m² | 3 907 € |
| 15/06/2026 | 17 Rue Camille Mathis | 225 000 € | 25 m² | 9 000 € |
| 08/06/2026 | 56 Rue Joseph Mougin | 68 000 € | 28 m² | 2 429 € |
| 08/06/2026 | 13b Rue De La Croix Gagnee | 57 200 € | 24 m² | 2 383 € |
| 04/06/2026 | 53 Rue De Mon Desert | 25 000 € | 9 m² | 2 778 € |
| 04/06/2026 | 150 Av General Leclerc | 71 360 € | 27 m² | 2 643 € |
| 02/06/2026 | 31 Rue De La Colline | 65 550 € | 25 m² | 2 622 € |
| 02/06/2026 | 43 Rue De Saurupt | 69 490 € | 25 m² | 2 780 € |
| 01/06/2026 | 33 Rue Charles Sadoul | 605 000 € | 20 m² | 30 250 € |
| 29/05/2026 | 39 Grande Rue | 528 000 € | 25 m² | 21 120 € |