Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 109 m²
ALL INCLUSIVE !!! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. ALL INCLUSIVE dans cet appartement F4 de 109 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 779 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 367 320 € | 54 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 85 631 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 120 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 159 851 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, NANCY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, NANCY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, NANCYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0XGm Actuel
|
325 000 € | - |
|
#amMlA
|
325 000 € | - |
|
#ao9cY
|
325 000 € | - |
|
#asrXj
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NANCY
|
325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T6 NANCY
|
321 000 € | 2 469 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T4 NANCY
|
330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T4 NANCY
|
330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T6 NANCY
|
331 700 € | 2 571 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANCY
|
335 000 € | 2 519 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
346 500 € | 3 013 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANCY
|
300 000 € | 2 290 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANCY
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANCY
|
295 000 € | 2 235 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANCY
|
295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANCY
|
290 000 € | 2 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANCY
|
289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue General De Landremont | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 30/12/2025 | 25 Bd Joffre | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 29/12/2025 | 234 Av De Boufflers | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 24/12/2025 | 64 Rue Raymond Poincare | 293 110 € | 97 m² | 3 022 € |
| 22/12/2025 | 76 Rue De Boudonville | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Edmond About | 133 000 € | 101 m² | 1 317 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Mazagran | 251 000 € | 90 m² | 2 789 € |
| 09/12/2025 | 13 Bd Joffre | 118 750 € | 87 m² | 1 365 € |
| 05/12/2025 | 71 Rue Saint Dizier | 332 500 € | 123 m² | 2 703 € |
| 27/11/2025 | 162 Av De Strasbourg | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 24/11/2025 | 102 Rue Saint Dizier | 1 400 000 € | 120 m² | 11 667 € |
| 21/11/2025 | 47 Rue De Saurupt | 214 900 € | 87 m² | 2 470 € |
| 14/11/2025 | 23 Rue De La Visitation | 123 291 € | 92 m² | 1 340 € |
| 14/11/2025 | 36 Bd D Austrasie | 227 000 € | 92 m² | 2 467 € |
| 14/11/2025 | 14 Bd Albert 1er | 745 000 € | 128 m² | 5 820 € |