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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Nailly charmante commune à seulement 10 minutes de Sens, venez découvrir cette agréable maison familiale sur sous-sol total. L'entrée dessert une cuisine, puis s'ouvre sur une bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 64 274 € | 3,50% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 84 674 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NAILLY ↘ -2.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NAILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 FONTAINE LA GAILLARDE
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T5 PARON
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T6 FONTAINE LA GAILLARDE
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169 000 € | 1 707 € | 99 m² | 6 | Voir |
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169 000 € | 1 432 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PARON
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169 000 € | 1 432 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SOUCY
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168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 PARON
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168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ROSOY
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166 000 € | 1 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROSOY
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166 000 € | 1 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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164 000 € | 1 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 15 Rue Des Crayolots | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 16/10/2025 | 11 Rue De L Ancienne Gare | 181 600 € | 107 m² | 1 697 € |
| 11/03/2025 | 451 Le Vau | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 27/01/2025 | 15 Rue Du Puits De Gy | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 16/12/2024 | 20 Rue Haute | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 18/11/2024 | 14 Rue Des Lombards | 57 000 € | 88 m² | 648 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Du Puits De Gy | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 11/10/2024 | 1c Fg De Parroy | 160 300 € | 123 m² | 1 303 € |
| 04/05/2024 | 21b Rue De Bruneau | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 05/04/2024 | 15 Les Landries | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 23/01/2024 | 4 Rue Des Grandes Vignes | 211 000 € | 115 m² | 1 835 € |
| 20/12/2023 | 26 Lot Les Barmites | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 03/10/2023 | 433 La Mothe Roulante | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |