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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Magnifique maison contemporaine aux volumes généreux et lumineux, el...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 242 €/mois | 18 915 €/mois | 524 328 € | 55 139 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 585 €/mois | 13 894 €/mois | 550 200 € | 81 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 597 600 € | 128 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 650 160 € | 180 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 708 300 € | 239 111 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MUZILLAC ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MUZILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 8 | Voir |
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499 000 € | 3 261 € | 153 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 6 | Voir |
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500 000 € | 3 497 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 20 All Des Iris | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue Andre Chenier | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |
| 17/10/2025 | 6894 Rue Georges Cadoudal | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 03/10/2025 | 35 Rue Jean Mermoz | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 01/10/2025 | 8 Imp Jacqueline Auriol | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 30/09/2025 | 26b Rue Jean Mermoz | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 411 466 € | 121 m² | 3 401 € |
| 29/08/2025 | 1 Imp Francois De Charette | 507 000 € | 153 m² | 3 314 € |
| 21/08/2025 | 28 Rue De Berric | 272 000 € | 119 m² | 2 286 € |
| 31/07/2025 | 6960 Che Du Bas Placeno | 382 500 € | 123 m² | 3 110 € |
| 23/07/2025 | 2 Imp Jacques Brel | 292 462 € | 140 m² | 2 089 € |
| 23/07/2025 | 3 Rue Des Alouettes | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 23/07/2025 | 14 All Des Chouans | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 11/06/2025 | 2 All Des Glaieuls | 356 195 € | 148 m² | 2 407 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue D Armorique | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |