Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Muzillac - Hyper Centre Profitez de tous les commerces et services du centre ville de Muzillac à pied pour cette maison de 1967 sur un beau terrain clos et arboré de 1 256 m², situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 294 504 € | 30 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 308 760 € | 44 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 334 980 € | 71 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 132 332 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MUZILLAC ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MUZILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfG2s Actuel
|
273 520 € | - |
|
#b6lI0
|
284 000 € | +3,8% |
|
#awX01
|
284 000 € | +3,8% |
|
#bgYeZ
|
273 520 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MUZILLAC
|
273 520 € | 2 298 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
273 520 € | 2 298 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAUZACH
|
269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BILLIERS
|
280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BILLIERS
|
280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZAL
|
266 000 € | 1 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZAL
|
266 000 € | 1 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
256 500 € | 2 230 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZAL
|
291 000 € | 2 238 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZAL
|
291 000 € | 2 238 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZAL
|
291 000 € | 2 238 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 MUZILLAC
|
255 950 € | 2 226 € | 115 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6826 Imp Du Noedic | 308 000 € | 97 m² | 3 175 € |
| 25/11/2025 | 20 All Des Iris | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 27/10/2025 | 5 Rue Andre Chenier | 272 000 € | 116 m² | 2 345 € |
| 17/10/2025 | 6894 Rue Georges Cadoudal | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Antoine De Saint Exupery | 186 200 € | 102 m² | 1 825 € |
| 03/10/2025 | 18 Rue Marie Le Franc | 335 409 € | 104 m² | 3 225 € |
| 03/10/2025 | 35 Rue Jean Mermoz | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 01/10/2025 | 8 Imp Jacqueline Auriol | 360 000 € | 129 m² | 2 791 € |
| 30/09/2025 | 26b Rue Jean Mermoz | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Victor Hugo | 411 466 € | 121 m² | 3 401 € |
| 25/09/2025 | 4 Rue George Sand | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 21/08/2025 | 28 Rue De Berric | 272 000 € | 119 m² | 2 286 € |
| 19/08/2025 | 12 Rue Clos En Dir | 262 000 € | 105 m² | 2 495 € |
| 31/07/2025 | 6960 Che Du Bas Placeno | 382 500 € | 123 m² | 3 110 € |
| 23/07/2025 | 14 All Des Chouans | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |