Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Muzillac - Hyper CentreProfitez de tous les commerces et services du centre ville de Muzillac à pied pour cette maison de 1967 sur un beau terrain clos et arboré de 1 256 m², situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 294 504 € | 30 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 308 760 € | 44 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 334 980 € | 71 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 100 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 132 332 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MUZILLAC ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MUZILLAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MUZILLAC
|
273 520 € | 2 298 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYAL MUZILLAC
|
275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAUZACH
|
269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAUZACH
|
269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAUZACH
|
269 900 € | 1 999 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 BILLIERS
|
280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BILLIERS
|
280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZAL
|
266 000 € | 1 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARZAL
|
266 000 € | 1 942 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
284 310 € | 2 494 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 10 Rue D Armorique | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Georges Cadoudal | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue De Pen Mur | 265 907 € | 124 m² | 2 144 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Renoncules | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De Penesclus | 228 000 € | 101 m² | 2 257 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Moliere | 312 000 € | 125 m² | 2 496 € |
| 08/02/2025 | 6 Imp Louis Bleriot | 213 000 € | 110 m² | 1 936 € |
| 30/12/2024 | 7 Rue Andre Chenier | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 03/12/2024 | 10 Rue Des Bergeronnettes | 385 950 € | 142 m² | 2 718 € |
| 14/11/2024 | 17 Rue De Berric | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue George Sand | 324 427 € | 109 m² | 2 976 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue Clos En Dir | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 04/10/2024 | 13 Imp De La Corderie | 276 277 € | 100 m² | 2 763 € |
| 01/10/2024 | 7 All Des Chouans | 261 000 € | 136 m² | 1 919 € |
| 17/09/2024 | 6890 Le Placeno | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |